Lugares para alquilar para un negocio

Dependiendo del tipo de negocio que tenga, es posible que no tenga tráfico de visitantes, que necesite mucho espacio de estacionamiento o que solo necesite un lugar para colocar a algunos empleados que necesiten trabajar juntos; puede tener una amplia variedad de opciones para elegir una ubicación para su empresa. Identificar y enumerar sus necesidades lo ayuda a determinar el mejor lugar para alquilar para su negocio.

Consideraciones

Determine por qué necesita una ubicación comercial antes de comenzar su búsqueda de espacio. Si va a tener clientes que acuden a su negocio de manera regular, no solo tendrá que proporcionar un estacionamiento adecuado, sino que también tendrá que considerar las rutas y los patrones de tráfico. Si depende en gran medida de computadoras y teléfonos confiables, necesitará un edificio que esté configurado para albergar negocios con demandas de alta tecnología. Revisar las regulaciones de zonificación de su municipio le permite saber dónde puede y dónde no puede ubicarse. Algunas comunidades tienen áreas conocidas como zonas de desarrollo empresarial o económico que ofrecen incentivos a las empresas que se ubican en esas áreas.

Almacenes

Los almacenes ofrecen oportunidades de ubicación de negocios asequibles porque muchos tienen espacio no utilizado que podrían estar dispuestos a alquilar a tarifas bajas para eliminar algunos costos de transporte. Por ejemplo, el propietario de un almacén aún debe pagar los impuestos a la propiedad, los costos de seguridad y las tarifas de mantenimiento en un edificio vacío. Si puede cubrir todo o parte de ellos, el propietario no obtendrá ganancias, pero perderá menos dinero. Un almacén que está parcialmente vacío presenta una oportunidad para que usted corte una porción y ayude al propietario del edificio a generar ingresos adicionales, todo lo cual es ganancia.

Edificios de oficinas

Además de alquilar espacios de oficina a los corredores de espacios de oficinas, comuníquese con las grandes empresas que poseen espacio de oficinas y pregúnteles si están dispuestos a subarrendar cualquier espacio no utilizado. Algunos propietarios de edificios no piensan hacer esto, y tal oferta les ofrece la oportunidad de mejorar su balance final sin que tenga que comprometerse con un espacio de alquiler alto a largo plazo.

Espacios de co-trabajo

Si no necesita una ubicación de tiempo completo pero desea un espacio profesional para reunirse con los clientes, o una oficina completamente equipada que pueda usar cuando la necesite, considere una situación de trabajo conjunto. Estos son espacios equipados con características tales como conexión a Internet, fotocopiadoras, cubículos, salas de conferencias, cocina y recepcionista. Algunos le permiten dar un número de teléfono que envía a las personas que llaman a una recepcionista que luego le dirige la llamada. Si el trabajo de su cliente es electrónico, esto puede dar a los clientes y compañeros la impresión de que tiene su propia oficina.

Edificios y Espacios Comerciales

Si tiene un negocio minorista, las ubicaciones de alquiler obvias incluyen espacios ubicados en centros comerciales y en áreas comerciales como un distrito comercial del centro. Esto le da la oportunidad de alquilar un espacio que ya está equipado para un negocio de su tipo. Las opciones pueden incluir una propiedad con estantes de exhibición, estantes y mostrador de pago, un restaurante completamente equipado o un espacio vacío que puede personalizar para sus necesidades.

Oficinas de Desarrollo Económico

Los estados, condados y municipalidades tienen oficinas de desarrollo económico que compilan listas de propiedades abandonadas, vacías, rentables o para compra que las empresas nuevas, en expansión o en proceso de reubicación pueden revisar. En algunos casos, puede obtener un edificio o una propiedad de oficina gratis si puede demostrar que creará un número específico de trabajos. Algunas bases de datos de propiedades son tan grandes que puede enviar los criterios de su propiedad, incluida la cantidad de pies cuadrados, espacios de estacionamiento, techos y alturas de la plataforma de carga e infraestructura tecnológica.